1993〜2003年築, 専有面積36.97㎡〜56.97㎡の平均販売価格
東京都
131.9万円/㎡
前年比+28.1%
中野区
125.0万円/㎡
前年比+17.5%
ビューキャニオン中野上鷺宮
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
5,077万円
108.1万円/㎡
2,624
4,259
5,895
7,530
AI査定結果
推定相場価格
5,077万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜5,895万円
90.7万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月15日
ビューキャニオン中野上鷺宮
4,580万円（97.5万円/㎡）/ 3階 / 46.97㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,580万円 | 97.5万円 | 3階 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/06 | 4,980万円 | 106.0万円 | 3階 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/03 | 5,480万円 | 90.7万円 | 4階 | 60.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,980万円 | 82.4万円 | 4階 | 60.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,880万円 | 94.2万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 75.0万円 | 5階 | 57.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 74.9万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/30 | 4,190万円 | 73.5万円 | 5階 | 57.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 57.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/02 | 3,480万円 | 61.0万円 | 5階 | 57.03㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,650万円 | 64.0万円 | 5階 | 57.03㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/25 | リラーシュコート鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 3,180万円 | 82.3万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/17 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,698万円 | 73.9万円 | 36.51㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/02 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 4,580万円 | 84.4万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/06 | ステージファースト鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 74.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,200万円 | 79.0万円 | 40.5㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | アプレ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,290万円 | 82.1万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/22 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 4,290万円 | 82.1万円 | 52.23㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、中野区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は中野区の平均と比較して22%割安です。
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1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造